Aktualności
16 sie 2024
Czym jest powierzchnia całkowita budynku?
Według normy PN-ISO 9836:2022, całkowita powierzchnia budynku obejmuje sumę powierzchni wszystkich jego kondygnacji. W skład kondygnacji wchodzą zarówno te znajdujące…
29 mar 2024
Już jest! BOMA 2024!
Już jest! BOMA 2024! Rozwijaj Efektywność Twojej Przestrzeni Biurowej! Pomiary BOMA 2024 dla przestrzeni biurowych Ciągły rozwój rynku nieruchomości biurowych…
23 lis 2023
Problematyczne antresole – podlegają opodatkowaniu czy nie?
Antresola jest elementem architektonicznym, który spotykamy w różnej formie i o różnym przeznaczeniu. W budynkach mieszkalnych antresola ma uatrakcyjnić przestrzeń…
24 sie 2023
ESG – trend, który zmieni rynek nieruchomości?
W ostatnich latach kwestie środowiskowe i społeczne stały się jednym z priorytetów publicznych i geopolitycznych. Niezależnie od oceny tego trendu,…
14 lut 2023
Jak podsumować PN ISO 9836 po kilku miesiącach od wejścia aktualizacji?
Co jakiś czas PKN ogłasza okresowe przeglądy norm, w ramach których zbiera uwagi od użytkowników i dokonuje ewentualnych poprawek (lub…
26 kw. 2022
Pomiary powierzchni: Problematyczne ściany działowe
Deweloper kontra kupujący. Wliczanie powierzchni pod ściankami działowymi do metrażu mieszkania to praktyka dość często stosowana przez deweloperów. Z kolei…
30 lip 2021
Jak określa się powierzchnie najmu
W PKIG od wielu lat wykonujemy pomiary powierzchni bezpośrednio na obiektach. Duża, jeśli nie przeważająca, część z nich to obiekty…
20 lip 2021
Digitalizacja dokumentów – czyli wirtualne archiwum budynków
Geodezja kojarzy się niezmiennie ze stosami papierowych map i „analogowej dokumentacji” spadających z biurek lub w leżących w ciemnych archiwach.…
01 lip 2021
BOMA RETAIL 2020 – Najnowsza odsłona
W tym artykule chciałbym przedstawić krótki wstęp do nowości na polskim rynku obiektów handlowych, jakim jest opublikowanie normy BOMA RETAIL…
17 lut 2021
Jak i czy w ogóle można usunąć lokal? Czyli błędy w ewidencji cz. 1
Mogłoby się wydawać, że już samo uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu może przyprawić o zawrót głowy. Określenie harmonogramu postępowania, wykazanie…
27 sty 2021
“Jak to możliwe że tak szybko mierzycie?”
Powyższe pytanie nie bez powodu zostało ujęte w cudzysłów. To nie tylko tytuł kolejnego artykułu, lecz autentyczne pytanie zadane przez…
02 gru 2020
REKRUTUJEMY!
Poszukujemy kandydatów do terenowych prac geodezyjnych. Praca głównie na terenie Warszawy i okolic. Prace przy pomiarach powierzchni wewnątrz budynków, skaning…
23 lis 2020
Nowość na rynku magazynowym – BOMA Industrial 2019
Impulsem do napisania tego wpisu w aktualnościach, była moja niedawna rozmowa z zaprzyjaźnionym klientem z rynku nieruchomości magazynowych. Robiliśmy wewnętrzną…
29 paź 2020
Pamiętaj o deklaracji podatkowej
Bez względu na panujące wokół okoliczności nieuchronnie zbliża się termin składania kolejnej deklaracji na podatek od nieruchomości. Do dnia 31…
21 wrz 2020
Nieruchomość lokalowa
Definicja Definicja nieruchomości przedstawiona w Art.46.§1 Kodeksu Cywilnego przedstawia 3 główne rodzaje nieruchomości. Są to: nieruchomość lokalowa, gruntowa i budynkowa.…
07 wrz 2020
Powierzchnia użytkowa
Powierzchnia użytkowa – problematyka z punktu widzenia standardów polskich i zagranicznych W przypadku określania powierzchni budynków bądź lokali, wielokrotnie pada…
26 sie 2020
Samodzielności lokali
Samodzielności lokali? Czym są? I do czego są nam potrzebne? Samodzielności lokali czyli skrótowe określenie zaświadczeń wydawanych przez starostę powiatu,…
14 lip 2020
Powierzchnie wspólne
Jako powierzchnię wspólną rozumiemy taką powierzchnię w budynku, której zadaniem jest służyć kilku bądź wszystkim najemcom danego obiektu. W jej…
04 cze 2020
Dominanta
Dominanta (DP) - co to? Pojęcie ze standardu BOMA. Dominanta czyli część dominująca. Jest to część wewnętrznej wykończonej powierzchni, zewnętrznej…
08 maj 2020
Czym jest Rent-Roll?
Najprościej mówiąc Rent-Roll to dokument przedstawiający zestawienie czynszów wszystkich najemców. Prowadzi go zarządca budynku i zazwyczaj występuje w formie elektronicznej.…
15 kw. 2020
DIN 277
Czym Jest DIN? DIN 277 – to niemiecka norma definiująca rodzaje pomieszczeń i kubatur konstrukcji budowlanych, która odnosi się do…
15 maj 2018
GIF vs BOMA
GIF i BOMA normy pomiaru powierzchni komercyjnych Normy GIF i BOMA znajdują zastosowanie zarówno w budynkach biurowych, handlowych jak i…
09 sty 2020
Szachty pionowe w BOMA, wliczać czy nie – case study
Pomiar wg normy BOMA, a stan istniejący W ostatnim okresie byliśmy stroną sporu odnośnie kwalifikacji powierzchni wynajmowalnej (zgodnie z normą…
12 kw. 2018
Wykorzystanie narzędzi BIM w kalkulacji
Dział fotogrametrii wspominał pokrótce jaka jest definicja BIM, jak rozumiana jest przez różne branże oraz o integracji międzybranżowej w obrębie…
28 lut 2018
Główne przejścia pionowe a powierzchnia najmu
Na rynku nieruchomości spotykamy się z wieloma standardami pomiaru powierzchni dedykowanymi obiektom biurowym. Miedzy innymi: BOMA 2017 for Office Buildings,…
21 mar 2018
Pomiar powierzchni we właściwym, aktualnym standardzie.
Czy wykonawca dostarcza opracowanie we właściwej normie? Obecność wielu standardów dotyczących pomiarów powierzchni, wprowadza dość dużą dowolność w stosowaniu. Co…
08 gru 2017
Statystyki pomiarów powierzchni
PKIG realizuje pomiar powierzchni średnio 10 budynków powyżej 5 tys m2 miesięcznie. To pozwala prowadzić nam statystyki, wyciągać wnioski oraz…
25 sie 2017
Rozliczanie powierzchni wspólnych
Na rynku nieruchomości bardzo często spotykamy się z powierzchnią wynajmowalną. Co tak naprawdę kryje się pod tym pojęciem? Co zawiera…
Kategorie
Tagi
- pomiary powierzchni
- BOMA OFFICE
- Powierzchne handlowe
- BOMA RETAIL 2020
- BOMA RETAIL
- BOMA Industrial
- powierzchnie magazynowe
- normy pomiarów powierzchni
- deklaracja
- BIM
- pomiar powierzchni
- powierzchnie wspólne
- norma
- Add On Factor
- powierzchnia wynajmowalna
- nieruchomość lokalowa
- odrębna własność
- pomieszczenie przynależne
- pomieszczenia pomocnicze
- udział w częściach wspólnych
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- lokal samodzielny
- powierzchnia użytkowa
- Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych
- BOMA
- PN-ISO 9836
- IPMS
Skontaktuj się z nami
Jesteś zainteresowany współpracą? Zadzwoń lub napisz do nas - odpowiemy na wszelkie pytania.
Łukasz Kacprzak, MRICS
