Inwentaryzacje architektoniczne
Najczęściej zadawane pytania – Inwentaryzacje
1. Na czym polega inwentaryzacja budynku?
Inwentaryzacja to szczegółowy pomiar i opis istniejącego budynku, obejmujący układ pomieszczeń, ścian, klatek schodowych oraz innych elementów, tak aby odzwierciedlić rzeczywisty stan obiektu w dokumentacji technicznej.
2. Kiedy warto zlecić inwentaryzację powierzchni?
Przy braku aktualnej dokumentacji, przed sprzedażą lub wynajmem, przed zmianą funkcji budynku, przy podziale na lokale, modernizacji, rozbudowie oraz przed wdrożeniem nowych standardów powierzchni lub audytem podatku.
3. Jak przebiega proces inwentaryzacji?
Najpierw wykonywane są pomiary z natury, następnie tworzony jest rysunek w środowisku CAD, a na końcu opracowywane są zestawienia powierzchni oraz opisy, które mogą być podstawą do dalszych analiz, wycen i umów.
4. Jakie obiekty można objąć inwentaryzacją?
Biura, obiekty handlowe, magazyny, budynki mieszkalne, parki biurowe oraz złożone kompleksy nieruchomości, w których konieczna jest rzetelna i spójna dokumentacja powierzchni.
5. Czym różni się inwentaryzacja od audytu powierzchni lub opracowania z CAD?
Inwentaryzacja opiera się na pomiarach z natury, audyt porównuje już istniejące dane z rzeczywistością, a opracowanie z CAD bazuje głównie na dokumentacji projektowej bez pełnych pomiarów w budynku.
6. Jakie dokumenty otrzymuje klient po inwentaryzacji?
Rysunki w formacie CAD lub PDF, zestawienia powierzchni według wybranych standardów, opisy techniczne oraz materiały, które można wykorzystać w umowach najmu, wycenach i deklaracjach podatkowych.
7. Jakie korzyści daje aktualna inwentaryzacja budynku?
Zapewnia wiarygodne dane o powierzchniach, ułatwia komercjalizację, wyceny i audyty, ogranicza ryzyko sporów oraz porządkuje informacje o nieruchomości na potrzeby decyzji biznesowych.
